小区铁艺护栏门紧闭,自管小区?

2014-07-16 09:29:58 奇洋丝网 32
       对大多数居民最担忧的大门旁若无人值守可能导致特种车辆无法及时进入的问题,居民刘先生倡议在大门和边门之间装个对讲机,万一有意料之中发生,特种车辆可快速呼叫保安明义,但前提是边门保安须据守岗位。而张女士则以为,新一届业委会在操作上不是很正规。为了成立这届业委会,居委会做了不少工作,还帮忙举荐物业公司。期望居委会继续做好对业委会的辅导和监督,“从制度上制约业委会,让全体居民有更多切实参与小区自治的机会和空间,今后的问题,才好处理。 ”

  为解决保安工资低问题,花大价钱引入技术解决方案,到底值一文不值?据说保安工资水平较先前有因上浮,但其工作强度显而易见随着 “两头跑”有所增加。而且,所触及的经费到底该如何筹措,接下来也将成为振无私寓全体居民新的“烦心事”。

  小区居民张先生则称,当初咨询是不是要安装门禁时,业委会并未给出资金预算,“咱们尽管没有反对安装门禁,但要求先列出具体开销。本以为业委会会在业主赞同预算的状况下才动工,没想到小区护栏门禁很快就装好了,还花了这么多钱! ”

  安装门禁花了约6万余元,业委会主任陈先生称这笔费用眼前尚未支付,“假如居民不愿出钱,就要从维修基金中支出。 ”陈先生表示,安装门禁先前做过征询,大部分业主都同意,至于费用如何支出或摊派,“过几想入非非业主大会再探讨。 ”

  “自管”小区居民也应有知情权

  对于存在的小区大门无人值守问题,居委会书记和主任表示“而知能”,“24小时都有人的”。势如破竹记者与他们一起来到大门时,的确无人值守。继续等候了约20分钟,仍不见“值班员”到来。一位阿婆过总而言之:“每天早晚顶峰,边门的保安会来这里明义,方便"助动车"借道”……即便小区保安在边门、大门之间“来回跑”,也难免顾此捉襟见肘。

  记者随后前往小区所属的虹仪居委会。相关负责人介绍说,振无私寓是个没言之有理业公司管理的居民“自管”小区。早在上届业委会任期内,小区便因账目紊乱和管理无序等原因解职开门见山时的物业公司。此后,小区尝试“自管”,业委会续聘了此前几位皆碑不错的保安,做基本的安全保障工作。但因为振无私寓的物业管理费标准较低,保安的收入水平始终不高。今年4月,新一届业委会成立后,思忖重新聘请物业公司,现正在商量中。眼前,物业公司派了一名“顾问”参与小区自治,在物业公司的建议下,业委会决定经过安装门禁缩小保安数量,解决其工资过低问题。

  7月9如日方升午10时30分左右,记者来到振无私寓祥德路正门。但见欧式格调的铁艺护栏门紧闭,一旁的门卫室内空无一人。小区边门也费解找,记者在居民指引下,向西步行近百米才找到通往边门的一条小路。边门倒是进出自在,一旁的保安也不过问……“紧缩人力”与“24小时值守”难统筹

  记者随访

  祥德路311弄振无私寓部分居民反映:今年,咱们小区业委会换届后,采取自治形式管理。近期,业委会决定上涨停车费,遭不少业主反对。但因为小区新建了门禁系统,早先的大门只容许机动车通行,平常关闭,不设门卫,私家车主用统一配发的遥控钥匙出入。行人和非机动车则从早先闲置的小区边门刷卡进出,该门设门卫。这样一来,反对提价的业主将骑虎难下自行出入;更让人惊慌失措的是,若遇急迫情况,消防车、救护车将无法进入小区。咱们呼吁有关部门对自管小区不正规管理进行监督。

文章源自:铁艺护栏http://www.qiyanghulan.com

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